老人将房产提前卖给儿子怎么办

1.老人提前将房产卖给儿子，若双方意思真实，交易合法，买卖行为有效。完全民事行为能力的老人有权自主处分房产，完成合同签订和产权过户后，儿子获得房屋所有权。

2.若老人受欺诈、胁迫交易，或为无、限制民事行为能力人，利害关系人可向法院申请撤销合同。受欺诈、胁迫的老人应在知道撤销事由一年内行使撤销权，无民事行为能力老人实施的行为无效。
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1.老人将房产提前卖给儿子，若双方意思表示真实且交易符合法定程序，买卖行为有效。完全民事行为能力的老人有权自主处分房产，完成产权过户后儿子取得所有权。
2.不过，若存在老人受欺诈、胁迫交易，或老人为无民事行为能力人、限制民事行为能力人等情况，利害关系人可向法院申请撤销合同。若老人受欺诈、胁迫，需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
3.建议老人在进行房产交易时，可咨询专业法律人士，确保交易合法合规。利害关系人若发现交易存在问题，应及时收集证据，在规定时间内向法院申请撤销合同以维护权益。
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结论：
老人将房产提前卖给儿子，若交易是双方真实意思且符合法定程序则有效；存在受欺诈胁迫、老人为无或限制民事行为能力人等情形，利害关系人可申请撤销合同。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，完全民事行为能力人有权自主处分自己的财产。当老人是完全民事行为能力人，与儿子进行房产买卖，双方意思表示真实且交易程序合法，签订买卖合同并完成产权过户后，儿子便取得房屋所有权。然而，若老人受欺诈、胁迫进行交易，或老人是无民事行为能力人、限制民事行为能力人，相关利害关系人可向法院申请撤销该买卖合同。若老人被欺诈、胁迫，要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权；老人为无民事行为能力人实施的民事法律行为直接无效。在遇到房产交易相关法律问题时，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）老人提前卖房给儿子，若双方意思表示真实且交易符合法定程序，买卖行为有效。完全民事行为能力的老人有权自主处分房产，完成合同签订和产权过户后，儿子获得房屋所有权。
（2）若存在老人受欺诈、胁迫交易，或者老人属于无民事行为能力人、限制民事行为能力人的情况，相关利害关系人可申请撤销买卖合同。
（3）老人受欺诈、胁迫签订合同，需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。老人为无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

提醒：
交易前应确保老人具备完全民事行为能力，交易过程要合法合规。若对交易的有效性存疑，建议咨询进一步分析。
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（一）若老人是完全民事行为能力人且自愿卖房，交易符合法定程序，买卖行为有效，老人和儿子应按合同履行各自义务。
（二）若老人受欺诈、胁迫交易或属于无、限制民事行为能力人，相关利害关系人可向法院申请撤销合同。
（三）若老人被欺诈、胁迫，需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。